Собственники объектов недвижимости могут в режиме онлайн оперативно получать сведения из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) по своим объектам недвижимости через Единый портал государственных услуг (ЕПГУ или портал Госуслуги) с помощью запроса онлайн-выписки.

Выписка содержит основную информацию об объекте недвижимости: кадастровый номер, площадь, этаж, год ввода в эксплуатацию, кадастровую стоимость, сведения о правах и ограничениях, зарегистрированных в ЕГРН по этому объекту.
Для того чтобы заказать онлайн-выписку, пользователю ЕПГУ необходимо перейти в свой личный кабинет, выбрать раздел «Земля/дом», в появившейся вкладке выбрать «Онлайн-выписка о недвижимости». Далее система автоматически предложит заполнить заявление. Выписка появится в личном кабинете пользователя портала Госуслуги в течение минуты после отправки заявления.
В Управление Росреестра поступает большое количество вопросов пользователей ЕПГУ, почему данные о принадлежащем объекте недвижимости не отображаются в личном кабинете и не получается заказать онлайн-выписку.
Есть ряд обязательных условий, при которых правообладатель может увидеть принадлежащие ему объекты недвижимости в личном цифровом профиле портала Госуслуги.
Первое. Права на недвижимость должны быть зарегистрированы в ЕГРН. Даже если ваш объект отображается в личном кабинете налогоплательщика, но записи о регистрации права в ЕГРН нет, то объект не будет отображаться на ЕПГУ. Зарегистрировать свои права в ЕГРН можно лично через любое отделение «Мои документы» многофункционального центра предоставления государственных и муниципальных услуг или в электронном виде через сайт Росреестра, портал Госуслуги при наличии усиленной квалифицированной электронной подписи (понадобятся документы, подтверждающие, что вы собственник, в ряде случаев – уплата государственной пошлины).
Второе условие. Персональные данные пользователя ЕПГУ и сведения о правообладателе объекта недвижимости в ЕГРН должны совпадать. То есть, если вы сменили фамилию, имя или отчество, поменяли документ, удостоверяющий личность, после регистрации Вашего права в ЕГРН или в нем отсутствуют сведения о вашем страховом номере индивидуального лицевого счёта (СНИЛС), информация на портале Госуслуги отображаться не будет. Система не идентифицирует вас как собственника конкретного объекта. Для внесения актуальных сведений о себе можно обратиться в МФЦ или сообщить об этом на портале Госуслуги через «Платформу обратной связи» (pos.gosuslugi.ru/landing/).
Третье. После регистрации ваших прав в ЕГРН для автоматического обновления сведений портала Госуслуги может пройти некоторое время. Мы рекомендуем подождать актуализации сведений до семи дней и, если информация не обновилась, сообщить об этом в Росреестр через «Платформу обратной связи».
Необходимо дополнительно отметить, что сведения о зарегистрированных договорах участия в долевом строительстве не отображаются в личном кабинете портала Госуслуги, онлайн-выписка на такие объекты не предоставляется. Для получения этих сведений необходимо запрашивать выписку из ЕГРН на общих основаниях в соответствии с действующим законодательством в МФЦ или на портале Госуслуги.
Онлайн-выписку на ЕПГУ может получить только правообладатель, зарегистрированный в ЕГРН, и только по своим объектам недвижимости. Если вы просто проживаете (зарегистрированы по месту жительства) в квартире, в личном профиле портала Госуслуги она не будет отражаться.
Татьяна ШАРИНА