Управление Росреестра по Архангельской области и Ненецкому автономному округу в рамках рубрики «вопрос-ответ», отвечает на часто задаваемые вопросы граждан в сфере земли и недвижимости.
В этом материале мы расскажем, как изменить вид разрешенного использования земельного участка.

Порядок изменения вида разрешенного использования земельного участка установлен Градостроительным кодексом Российской Федерации (ГрКРФ).
Собственник земельного участка вправе выбрать вид разрешенного использования земельного участка с учетом принадлежности земельного участка к той или иной категории и в соответствии с зонированием территории. Для каждой территориальной зоны установлены основные, вспомогательные и условно разрешенные виды разрешенного использования земельного участка, определены его описание, допустимые размеры и возможные виды деятельности, которые можно вести на земельном участке.
Основные и вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков выбираются правообладателями земельных участков самостоятельно без дополнительных разрешений и согласования (части 2, 4 статьи 37 ГрКРФ).
Собственнику земельного участка при намерении изменить вид разрешенного использования земельного участка необходимо определить (выбрать) вид или виды разрешенного использования земельного участка исходя из фактической цели использования земельного участка и обратиться в орган регистрации прав с заявлением о внесении изменений в Единый государственный реестр недвижимости в отношении вида разрешенного использования земельного участка в форме документов на бумажном носителе через удобный офис многофункционального центра либо в форме электронных документов или электронных образов документов, подписанных усиленной квалифицированной электронной подписью с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети «Интернет», посредством официального сайта, в том числе посредством использования сервиса «Личный кабинет», размещенного на официальном сайте.